Estimation théorique
Rue de Mocque,58200 Saint Père (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mocque,58200-Saint Père indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 15 | RUE DE MOCQUES | 6 | 124 | 1599 | 118000€ | 952€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DES POURETTES | 5 | 131 | 1000 | 80000€ | 611€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 87 | 1088 | 102000€ | 1172€ |
2020-02-15 | 380 | LES BOURONS | 6 | 200 | 163 | 200000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 106 | 890 | 180000€ | 1698€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 0 | 40000€ | 571€ |
2019-11-09 | 23 | RUE DU LAVOIR | 3 | 81 | 743 | 38500€ | 475€ |
2021-12-31 | 0 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 500 | 159600€ | 1596€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 710 | 130150€ | 1356€ |
2021-08-28 | 20 | RUE DE L'ARPENT | 4 | 116 | 656 | 138000€ | 1190€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DE COSNE | 4 | 73 | 1097 | 98000€ | 1342€ |
2019-06-19 | 22 | RUE DE COSNE | 5 | 107 | 1850 | 140000€ | 1308€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DU CROT AUX CHATS | 5 | 111 | 768 | 150000€ | 1351€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU CROT AUX CHATS | 5 | 96 | 750 | 137000€ | 1427€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DE COSNE | 3 | 52 | 186 | 57000€ | 1096€ |
2023-04-07 | 3 | RUE NOIRE | 1 | 35 | 748 | 95000€ | 2714€ |
2021-01-21 | 83 | RTE DE DONZY | 4 | 80 | 665 | 50000€ | 625€ |
2023-04-25 | 25 | RUE DE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 1006 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-22 | 71 | VILLARDEAU | 2 | 44 | 85 | 25000€ | 568€ |
2023-04-28 | 10 | IMP DU COMMERCE | 5 | 83 | 194 | 40000€ | 482€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DE DONZY | 4 | 62 | 170 | 47000€ | 758€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE DONZY | 3 | 35 | 102 | 37000€ | 1057€ |
2020-09-12 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 117 | 255 | 121000€ | 1034€ |
2020-05-20 | 72 | RTE DE DONZY | 6 | 122 | 1028 | 112500€ | 922€ |
2021-09-15 | 14 | CHE DES PIERRES | 3 | 65 | 986 | 122000€ | 1877€ |
2020-10-03 | 15 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 110 | 380 | 195000€ | 1773€ |
2020-10-31 | 3 | RUE DES MOULINS | 5 | 87 | 797 | 108500€ | 1247€ |
2022-02-25 | 5 | RTE DE BOHEME | 5 | 103 | 1640 | 120000€ | 1165€ |
2022-04-09 | 33 | RUE DE DONZY | 3 | 69 | 137 | 30000€ | 435€ |
2022-04-05 | 23 | RTE DE BOHEME | 5 | 147 | 1375 | 158000€ | 1075€ |
2020-02-22 | 4 | RTE DE L'ETANG DES GRANGES | 3 | 92 | 1000 | 40000€ | 435€ |
2021-05-07 | 9006 | CHAMP DE BELLE-MERE | 3 | 106 | 712 | 200000€ | 1887€ |
2019-08-24 | 60 | RTE DE DONZY | 4 | 96 | 206 | 89000€ | 927€ |
2021-11-27 | 9 | RUE DES ROMPIS | 5 | 84 | 500 | 149900€ | 1785€ |
2022-05-14 | 11 | RUE DES ROMPIS | 4 | 70 | 1458 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-05 | 11 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 100 | 556 | 153000€ | 1530€ |
2020-03-11 | 37 | RTE DE BOHEME | 3 | 69 | 993 | 90000€ | 1304€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE CROQUANT | 4 | 96 | 588 | 95000€ | 990€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DE CROQUANT | 1 | 66 | 682 | 46500€ | 705€ |
2021-07-06 | 51 | RTE DE VILLEMOISON | 4 | 66 | 1251 | 72000€ | 1091€ |
2022-04-30 | 44 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 115 | 4260 | 180000€ | 1565€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 1433 | 84000€ | 1091€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 159 | 609 | 128000€ | 805€ |
2020-06-13 | 13 | RUE DE CROQUANT | 4 | 74 | 856 | 112000€ | 1514€ |
2021-12-21 | 32 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 113 | 561 | 110000€ | 973€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE PAILLOT | 9 | 90 | 98 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-07 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 1405 | 55000€ | 618€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE PAILLOT | 1 | 40 | 939 | 75000€ | 1875€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DU CROT | 5 | 80 | 277 | 35000€ | 438€ |
2023-01-12 | 26 | RUE DU CROT | 5 | 126 | 258 | 98000€ | 778€ |
2020-09-19 | 5 | RTE DES MARNES | 2 | 55 | 338 | 32500€ | 591€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DES BOUGIERS | 3 | 85 | 300 | 107000€ | 1259€ |
2022-01-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 76 | 178 | 37500€ | 493€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU CROT | 6 | 140 | 974 | 128000€ | 914€ |
2023-06-22 | 56 | RTE DE DONZY | 4 | 112 | 1076 | 200000€ | 1786€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES PIERRES | 7 | 135 | 333 | 162000€ | 1200€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DES PIERRES | 4 | 89 | 493 | 126000€ | 1416€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DES TILLEULS | 4 | 99 | 100 | 72000€ | 727€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DU CROT | 5 | 82 | 440 | 80000€ | 976€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES ACACIAS | 2 | 93 | 180 | 109000€ | 1172€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 200 | 275 | 92500€ | 463€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 747 | 78000€ | 975€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 296 | 105000€ | 1641€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DES TILLEULS | 5 | 195 | 363 | 136000€ | 697€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DE LA GARDE | 4 | 87 | 1035 | 128900€ | 1482€ |
2023-06-23 | 514 | RUE VIEILLE ROUTE | 3 | 69 | 710 | 95000€ | 1377€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 234 | 56000€ | 651€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 73 | 549 | 33000€ | 452€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 67 | 263 | 56000€ | 836€ |
2022-05-11 | 113 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 52 | 345 | 60000€ | 1154€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 82 | 540 | 170000€ | 2073€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE MONTCHEVREAU | 5 | 88 | 687 | 90000€ | 1023€ |
2022-06-08 | 123 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 2 | 35 | 236 | 25000€ | 714€ |
2020-08-04 | 26 | LOT LES COTEAUX DU BOURG | 4 | 84 | 662 | 155000€ | 1845€ |
2020-06-06 | 103 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 70 | 400 | 73000€ | 1043€ |
2020-06-26 | 174 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 79 | 737 | 72000€ | 911€ |
2023-02-01 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 128 | 567 | 123000€ | 961€ |
2022-12-02 | 285 | LE PETIT MOULIN | 3 | 52 | 1313 | 22700€ | 437€ |
2020-11-26 | 51 | RTE DE SAINT PERE | 5 | 82 | 860 | 86500€ | 1055€ |
2021-03-27 | 2 | RUE DES OEILLETS | 3 | 60 | 203 | 55000€ | 917€ |
2022-01-15 | 14 | ALL DE MONTCHEVREAU | 5 | 113 | 502 | 115000€ | 1018€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 6 | 158 | 529 | 265500€ | 1680€ |
2019-09-19 | 16 | ALL DE MONTCHEVREAU | 5 | 113 | 567 | 120000€ | 1062€ |
2022-02-03 | 8 | RUE ROL TANGUY | 6 | 128 | 537 | 165000€ | 1289€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU PATIS DE NANTES | 1 | 30 | 80 | 43000€ | 1433€ |
2021-06-29 | 30 | RTE DE DONZY | 5 | 101 | 647 | 67000€ | 663€ |
2022-06-28 | 20 | RUE DU PATIS DE NANTES | 2 | 47 | 120 | 119000€ | 2532€ |
2019-11-29 | 15 | IMP DU 19 MARS 1962 | 4 | 94 | 1000 | 122500€ | 1303€ |
2019-06-29 | 20 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 9 | 193 | 990 | 150000€ | 777€ |
2019-05-28 | 7 | LOT LES COTEAUX DU BOURG | 4 | 90 | 546 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-13 | 5 | LOT LES COTEAUX DU BOURG | 4 | 93 | 543 | 118295€ | 1272€ |
2021-09-07 | 24 | RTE DE DONZY | 4 | 77 | 276 | 65000€ | 844€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 4 | 130 | 1196 | 108000€ | 831€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 5 | 83 | 970 | 40488.1€ | 488€ |
2020-11-13 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 3 | 75 | 196 | 63000€ | 840€ |
2020-10-21 | 3 | RTE DE SAINT PERE | 5 | 112 | 406 | 65000€ | 580€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 3 | 68 | 169 | 50000€ | 735€ |
2021-04-15 | 146 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 4 | 110 | 315 | 106000€ | 964€ |
2021-10-09 | 91 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 5 | 97 | 387 | 105000€ | 1082€ |
2022-09-30 | 501 | LA GARENNE | 11 | 285 | 36564 | 400000€ | 1404€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE DONZY | 4 | 121 | 305 | 75000€ | 620€ |
2022-03-30 | 597 | LES MARCHIS SUD | 3 | 65 | 0 | 93000€ | 1431€ |
2022-06-17 | 89 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 5 | 113 | 547 | 146000€ | 1292€ |
2021-09-10 | 37 | RUE DES 3 PONTS | 3 | 102 | 327 | 60000€ | 588€ |
2023-02-20 | 27 | RUE DES CEDRES | 6 | 145 | 677 | 195000€ | 1345€ |
2023-01-25 | 12 | RUE DES CEDRES | 3 | 75 | 504 | 98000€ | 1307€ |
2022-10-28 | 3 | BEAU GALAND | 8 | 196 | 226 | 170000€ | 867€ |
2020-02-14 | 9 | RUE MENDES FRANCE | 4 | 80 | 728 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-09 | 29 | RUE DES CEDRES | 5 | 89 | 595 | 119000€ | 1337€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DES METIERS | 6 | 107 | 640 | 88000€ | 822€ |
2022-07-01 | 83 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 84 | 288 | 80000€ | 952€ |
2019-05-17 | 124 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 2 | 50 | 34 | 20500€ | 410€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DES CEDRES | 5 | 96 | 526 | 95000€ | 990€ |
2020-12-17 | 122 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 2 | 50 | 75 | 32000€ | 640€ |
2021-11-26 | 36 | RUE DES 3 PONTS | 3 | 75 | 417 | 172000€ | 2293€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DU BOUT DU MONDE | 5 | 144 | 1834 | 160000€ | 1111€ |
2021-06-09 | 122 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 85 | 587 | 65000€ | 765€ |
2022-02-25 | 114 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 63 | 150 | 62000€ | 984€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 82 | 500 | 105000€ | 1280€ |
2021-10-28 | 112 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 43 | 373 | 74000€ | 1721€ |
2020-02-28 | 1 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 813 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DU MARDRON | 4 | 81 | 666 | 129000€ | 1593€ |
2021-10-20 | 40 | RUE JEAN MONNET | 4 | 95 | 1012 | 70000€ | 737€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES HETRES | 4 | 111 | 827 | 152000€ | 1369€ |
2021-01-16 | 1 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 100 | 875 | 95000€ | 950€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DES 3 PONTS | 4 | 65 | 627 | 48000€ | 738€ |
2022-05-17 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 809 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-14 | 4 | RUE DES 3 PONTS | 3 | 90 | 481 | 60000€ | 667€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DES 3 PONTS | 3 | 60 | 422 | 84000€ | 1400€ |
2022-07-15 | 99 | RUE EMILE COMBES | 5 | 180 | 265 | 160000€ | 889€ |
2022-03-24 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 90 | 516 | 97000€ | 1078€ |
2020-09-18 | 106 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 3 | 90 | 616 | 119000€ | 1322€ |
2021-02-20 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 81 | 938 | 123000€ | 1519€ |
2020-03-13 | 54 | RUE JEAN MONNET | 4 | 88 | 1191 | 185000€ | 2102€ |
2022-02-12 | 52 | RUE JEAN MONNET | 2 | 70 | 1524 | 125000€ | 1786€ |
2020-05-29 | 166 | RUE DE DONZY | 3 | 52 | 467 | 48000€ | 923€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES METIERS | 4 | 107 | 408 | 95000€ | 888€ |
2020-07-23 | 365 | RUE EMILE COMBES | 3 | 84 | 28 | 55000€ | 655€ |
2023-05-04 | 5 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 65 | 618 | 138000€ | 2123€ |
2022-02-16 | 139 | RUE DE DONZY | 4 | 76 | 489 | 89000€ | 1171€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DES RIVIERES ST JACQUES | 1 | 46 | 125 | 35000€ | 761€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES PEINTRES | 3 | 96 | 465 | 120000€ | 1250€ |
2021-07-24 | 9015 | GATEFER | 3 | 70 | 1488 | 128500€ | 1836€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 69 | 322 | 58000€ | 841€ |
2022-05-14 | 10 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 74 | 790 | 60000€ | 811€ |
2020-07-04 | 1 | RUE DES RIVIERES ST JACQUES | 3 | 48 | 90 | 87000€ | 1813€ |
2020-11-27 | 83 | RUE EMILE COMBES | 5 | 105 | 307 | 129800€ | 1236€ |
2020-10-19 | 98 | RUE RIVIERES SAINT AGNAN | 6 | 95 | 362 | 70000€ | 737€ |
2022-05-24 | 73 | RUE JEAN MONNET | 4 | 90 | 582 | 96000€ | 1067€ |